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深圳北站全面啟動運營，龍華新城片區(qū)獲巨大利
時間：2011-07-01
深圳北站，又稱深圳新客站，是深圳地區(qū)鐵路中心客運站，也是深圳鐵路“兩主三輔”的客運格局最為核心的車站。該站銜接京廣深港客運專線、廈深鐵路，并與地鐵4、5、6號線、長途汽車站、公交總站、出租車場接駁，形成具有口岸功能的大型綜合交通樞紐，是全國重要的區(qū)域性鐵路客運樞紐。
2011年6月22日，深圳北站正式開通，這意味著說，未來300公里時速的高速列車將往來于北京、武漢、廣州、深圳、香港一線。初步估計，從這里到香港15分鐘，到廣州25分鐘，到武漢3個小時，到北京也僅僅只要8個小時。此外，這里還匯集了地鐵4、5、6號線以及新區(qū)大道、留仙大道等等多條市政干道，具備了優(yōu)越的交通條件。
金亨利•龍華新城項目位于深圳新客站2平方公里的核心輻射半徑內，龍華新城作為深圳北拓的第一站，其一直備受市場關注，理由很簡單：
首先是政府的規(guī)劃引導，從深圳5年催生一個中心區(qū)（福田中心區(qū)、南山中心區(qū)）的發(fā)展經(jīng)驗和區(qū)域（二線拓展區(qū)）自身的歷史沿革來看，龍華新城的未來必將在前者的基礎上有所超越。這主要體現(xiàn)在對商業(yè)體系、居住環(huán)境、人文娛樂、交通路網(wǎng)、生態(tài)綠化、燈光工程等同步進行規(guī)劃的科學性、前瞻性。依托綜合交通樞紐的建設帶來的綜合資源的投入，更高的城市形象定位，使龍華新城的發(fā)展注定成為市場關注的焦點。
其次是由特殊的地理位置所決定。如果我們把深圳的地圖對折，我們會發(fā)現(xiàn)，從福田口岸---會展中心---市民中心---鄧小平雕像---深圳新客站，剛好都在這條對折線上。這是一條具有城市發(fā)展意義以及商業(yè)價值的中軸線。中軸線的價值在于，集萬千寵愛于一身，從國際口岸、商業(yè)金融、行政中心、交通中心以及居住中心全都匯于此線，這是一個城市的核心，這種位置是其他片區(qū)無法撼動以及不可替代的。可以說隨著深圳5年催生一個中心區(qū)的速度，隨著龍華新城的迅速崛起，我們有理由相信片區(qū)價值將會不斷提升！
再次，龍華新城有一個很強的動力引擎。這說的是具有國際性、現(xiàn)代化的首席交通樞紐——深圳新客站（即深圳北站），深圳新客站總投資規(guī)模高達43億元，新客站開通后，300公里時速的高速列車將往來于北京、武漢、廣州、深圳、香港一線。初步估計，在廣深港高鐵全面開通后，從這里到香港15分鐘，到廣州25分鐘，到武漢3個小時，到北京也僅僅只要8個小時。此外，這里還匯集了地鐵4、5、6號線以及新區(qū)大道、留仙大道等等多條市政干道，具備了優(yōu)越的交通條件。所以，大到國家小到城市，深圳新客站都將以無法比擬的戰(zhàn)略地位和交通命脈的作用，占據(jù)“首席”的殊榮。
從目前市場反應來看，龍華新城已經(jīng)集聚了一群強勁的消費能量。近年來原本居住在傳統(tǒng)豪宅片區(qū)的大批客戶正進入龍華新城片區(qū)，這一方面源于政府對片區(qū)高起點的科學規(guī)劃和夯實有效的配套建設；另一方面得益于新客站綜合交通樞紐的作用，將帶動片區(qū)價值的快速飛升?？梢?，客戶們早已看好并追捧片區(qū)價值潛力，坐享升值預期，同時，隨著配套的不斷完善，片區(qū)將成為更適宜居住的人文社區(qū)。因此，龍華新城，集聚了強大的能量，而且未來發(fā)展的潛力仍然非常強大。我們十分看好片區(qū)的發(fā)展。
